四川省第三届中小学生硬笔书法大赛在威远落下帷幕

王老板在嘉兴做建筑工程说是租用的办公室实际使用面积才60平方，但算下来每个月空调费都要上千元，有一个月甚至高达两千六百多(liùbǎiduō)，这还(hái)不包括照明和其它电器的电费(diànfèi)，他觉得不合理。

王老板：这里(zhèlǐ)二楼租了个房子办公，它(tā)的建筑面积是110个平方，实际使用面积大概60个平方。我们从2023年4月份租的。

王老板租的是嘉兴城南大厦(dàshà)的办公室，采访时他租的房间已经被上了(le)锁，物业陈经理让保安来开了门，王老板说此前门上(ménshàng)贴过催缴通知被他撕掉了，不过他拍了照片，通知大概(dàgài)内容是说3月(yuè)底已经签了租房的终止协议，但王老板的建筑公司一直没搬走，还拖欠水电费八千多块钱，要求在5月20号(hào)之前搬离，否则(fǒuzé)还要收4月1号到5月20号的房租3878元，采访当天是5月28号，王老板还没把东西搬走。

王老板：因为它的中央空调，我60平方的使用(shǐyòng)面积，租了20个月，电费(diànfèi)不算，空调费就要一万八千多元。然后我去打听了，人家(rénjiā)那里去咨询，它这个空调是(shì)一层楼一个主机，十多个空调出风口，它的费用是这么多。这一层只租了我一家，它这个电费，一开之后，它这个全部算在我上面(shàngmiàn)了。

王老板遇到的情况，记者此前也报道过，有的大厦(dàshà)中央空调主机一开分摊(fēntān)的租户多，空调费就便宜点，分摊的租户少，空调费就比较贵。

记者：你们空调费和电费是分开(fēnkāi)付的是吧？

王老板(wánglǎobǎn)：分开付的。电费的话，大概三四百块钱一个月(yígèyuè)，那我就不计较了，几百块钱不跟你计较。

记者：空调费交给(jiāogěi)你们物业吗？

嘉兴城南大厦物业 陈经理：不是，是交给(jiāogěi)街道的。

记者：是街道(jiēdào)租给他的？

嘉兴城南大厦物业 陈经理：对(duì)。

那份(fèn)催缴通知的落款方是嘉兴市城南园区建设发展有限公司，物业的陈经理说(shuō)这是城南街道下面的企业，王老板说一万八的空调费他已经交了一万，剩下的八千(bāqiān)没交，是为了要个说法。

王老板：春秋总不用的(de)吧，对不对？那如果我夏天冬天用，等于一千多块一个月(yígèyuè)。夏天最高一个月付了两千六百多。

嘉兴城南大厦物业(wùyè) 陈经理：24小时开。

王老板：不(bù)，我人在的(de)是24小时开。因为我是做工地的，经常人不在，不在的时候就不开的。

王老板：只有我们两三个(liǎngsāngè)人的。

嘉兴(jiāxīng)城南大厦物业 陈经理：有一个单子。

王老板(wánglǎobǎn)：单子你看嘛，一共20个月。

嘉兴城南大厦物业 陈经理：去年8月份的，度数(dùshù)是一千多，两台空调一个月的。我从8月9号到8月29号比较多的，那么就(jiù)打出来，因为晚上都开(kāi)的，24小时开的。

王老板：我在(zài)的时候是晚上开的，我不在了，就不开了。

王老板说忙的时候，就直接在办公室的沙发上过夜，这种(zhèzhǒng)情况(qíngkuàng)也是有的。

嘉兴城南大厦(dàshà)物业 陈经理：这种属于中央空调嘛，对吧？一组主机，它有三个外机，但是(dànshì)它带动的是一层的十九台空调。

记者：它是三个外机，但是你一开(yīkāi)主机的话...

嘉兴(jiāxīng)城南大厦物业 陈经理：对。

王老板：直接主机的(de)外机都开了。

嘉兴城南大厦物业 陈经理：这个中央空调，他们进场(jìnchǎng)的时候就跟他们说清楚的，不是分体式(fēntǐshì)的。如果是分体式的，那么一台算一台。

记者(jìzhě)：有没有说清楚？

王老板：怎么可能有这种(zhèzhǒng)事情的(de)呢？我们知道是中央空调是对的，现在大厦都是中央空调。但是费用，多少钱一个月什么的，不可能，她也不会(búhuì)跟我说，我也不会问的。

嘉兴城南大厦物业 陈经理：电费是(shì)说清楚的。

王老板：电费多少钱一度(yídù)是说清楚的。

记者：电费他(tā)没质疑，电费和空调费是分开的是吧？

嘉兴城南大厦物业(wùyè) 陈经理：对，是分开的，两个系统的。

王老板：我后来九楼什么都问了，人家整层他们有人(yǒurén)的，就没这个费用(fèiyòng)。

记者：分摊的多了(le)呀？

嘉兴(jiāxīng)城南大厦物业 陈经理：这个没有办法的。

王老板说他知道大厦(dàshà)的电费是(shì)八毛三一度，此前也跟出租方协商过对方愿意免掉四十天的房租，也就是两三千块钱，他不同意。

王老板(wánglǎobǎn)：不管多少度电，我两个(liǎnggè)出风口在开，你十九个出风口，平均是多少？我是两个出风口。

嘉兴城南(chéngnán)大厦物业 陈经理：这个是算不出来的。

王老板：我要承担多少(duōshǎo)就承担多少。

嘉兴城南大厦物业 陈经理：因为不是(búshì)每一台空调有一个电表。

按王老板的方案，记者算了一下一万八除以十九再乘以二的话是1894元，也就是说(yějiùshìshuō)王老板愿意(yuànyì)承担1894元的空调费。

目的是为(wèi)“一口气”？

二十个月产生了一万八千元(qiānyuán)的空调费，王老板说(shuō)除去春秋两个季节后，算下来一个月光空调费就要上千元，而且办公室使用面积只有六十平方，他肯定没法接受，那么出租方(chūzūfāng)会怎么说呢？

采访时(shí)，王老板接到了电话说是出租方打来的，让他(tā)到街道的司法所去，一行人赶到了这里，但司法所的人一头雾水都不知道是啥(shá)情况，王老板回拨了电话。

王老板：不是，我现在在人民调解(tiáojiě)委员会(wěiyuánhuì)这里了，你叫我到司法调解，他们都不知道这个情况，你叫我过来。

嘉兴市城南园区建设发展有限公司 工作人员：你稍微(shāowēi)等一下(yīxià)，你联系一下景总。

等了几分钟，公司的景总赶来了，请一行人到(réndào)会议室就座他说，这事(zhèshì)拖得有点久。

嘉兴市城南园区建设发展有限公司 景总：去年8月份到现在，到今年3月份一共(yīgòng)欠(qiàn)了八千多块钱的电费，是不是？

嘉兴市城南园区建设发展有限公司 景总：那现在你的质疑就是说(jiùshìshuō)，空调费用太高了，量太大(tàidà)了是吧？这个数字...

嘉兴市城南园区建设发展有限公司 景总：那我整个...首先我们这个系统就是这样子的(de)，整个这层楼，这个空调电费是不是(shìbúshì)你产生的？我们抄表是不是从系统里面调出来的？我们有没有(yǒuméiyǒu)多给你多算？有没有多收(duōshōu)？

王老板当场打了一个比方(bǐfāng)。

王老板：一台主机我发动了，就像一个大巴车，能坐(zuò)十二个人的，你现在发动了，只坐了我一个人，也产生了这么(zhème)多费用(fèiyòng)；十二个人也产生了这么多费用，全部费用到我这里了。

记者：你(nǐ)的意思是你变成包车了？

王老板：对，包车一样(yīyàng)的道理了，是这个道理吧。

嘉兴市城南园区建设发展(fāzhǎn)有限公司 景总：所有电费是不是你用的？

嘉兴市(jiāxīngshì)城南园区建设发展有限公司 景总：是你(nǐ)用的，你就不管包不包车，这个电费是你这里产生的，是你在表上产生的，系统里面产生的。这是一个事情。第二个他说确实多了，你说是多了，当时你在我办公室，我们当时怎么(zěnme)沟通(gōutōng)的，你跟他们讲过吗？

王老板：我讲过了(le)，你到时候要补我四十天。

嘉兴市城南园区建设发展有限公司 景总：所有的协议都(dōu)已经签好了，那为什么你不(bù)去执行？

王老板(wánglǎobǎn)：他没给我签，第一点...

嘉兴市城南园区建设发展有限公司 景总：为什么不去(bùqù)执行呢？

记者(jìzhě)：协议已经签好了吗？

嘉兴市城南园区建设发展有限公司 景总(jǐngzǒng)：终止(zhōngzhǐ)协议怎么会没有签呢？

王老板：房子的(de)终止协议是签了。然后我的意思是，电费超了，肯定是不对(duì)的。我跟包车一样，肯定吃亏了。

记者(jìzhě)：空调费和电费是分开算的是吧？

嘉兴市城南园区建设发展(fāzhǎn)有限公司 景总：电费是分开的(de)，对。空调是空调的，电嘛就是照明是多少就是多少。

记者：他跟(gēn)我说的意思(yìsī)就是说，你们租房子给他之前，没跟他讲，如果二楼主机开了，只有他一户人家或者人少的话，都要算他头上。

嘉兴市城南园区建设发展有限公司 景总(jǐngzǒng)：我们从去年8月份开始，每个月给(gěi)他抄电费，都是抄给他的，数字也给你的，对不对？

嘉兴市城南园区建设发展有限公司 景总(jǐngzǒng)：所以去年8月份到现在(xiànzài)，电费一直没有交过。

嘉兴市(jiāxīngshì)城南园区建设发展有限公司 景总：对，空调费一直没交过。那(nà)么你(nǐ)现在是3月底签了一个终止协议，要退租了，那我们也同意的。你退租，你们既然有点质疑，反正你也不租了，我们适当地给你一定的优惠。因为房子(fángzi)你腾退有一个过程(guòchéng)，3月31号到期，包括你后面还有一两个月的房租，这个我们都可以退给你的。当时说得(dé)很清楚的，5月10号你要搬离的。那么你当时...

嘉兴市南湖区城南司法所 工作人员：暂停一下，那个刚刚我们记者这边跟你说一下，就是(jiùshì)到时候(dàoshíhòu)有结果的话，打(dǎ)你电话跟您讲好(hǎo)吧？调解过程中的话，我们就不对外采访，这个都先暂停掉，好吧？你放心，我们这里也全程录音录像的。

记者：理解理解，电话给你了吧(ba)？

嘉兴市南湖区城南司法所 工作人员：给我(wǒ)了。

之后，司法所工作人员给记者(jìzhě)打来了电话。

嘉兴市南湖区城南司法所 工作人员：双方达成一致了。一个呢是6月15日之前，租客将(jiāng)租房(zūfáng)内的物品搬离；第二个，电费呢交给(jiāogěi)公司；最后呢退还押金及两个月房租。这个双方已经达成一致了。

王老板证实，确实按照这个方案(fāngàn)达成了一致。

王老板：但是呢我就是跟他提了个事情，我就说你那个把我人(rén)赶出去，那是错误(cuòwù)的。

记者(jìzhě)：怎么把人赶出去的？

王老板：不是快到的时候，我人还没走吗？我人在宁波，我下面(xiàmiàn)做结算的人，在里面做结算干活嘛(ma)，他把门锁了(le)，把我干活的人赶出去了。

记者：赶人的事情发生在几号(jǐhào)？

王老板：10号(hào)的时候就把我的电停掉了。

采访被叫停之前，出租方的景总刚(jǐngzǒnggāng)介绍过当时签了终止协议，说(shuō)得很清楚，要求王老板在5月10号腾退房间。

王老板：我在(zài)宁波的时候，我还人一直没回来，他就这样弄，那我心里就不(bù)舒服了。

记者：哦，你(nǐ)不是因为钱，是为了这口气是吧？

王老板：我就是本来就是为了这口气(kǒuqì)，我们靠(kào)外面挣的，不是靠这里坑的。

（来源：1818黄金眼(huángjīnyǎn)）

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